UTHYRNINGSPOLICY

I samband med att en person tackar ja till en ledig lägenhet så påbörjar arbetet med att avgöra om den sökande tillgodoser de krav som FK fastigheter ställer på sina blivande hyresgäster. Innan ett kontrakt kan skrivas görs en sedvanlig prövning på den person som står först i kön av de som svarat ja till lägenheten. Kriterierna som undersöks gäller den sökandes betalningsförmåga. Vidare beskrivs processen längre ner på denna sida.

Uthyrning av bostäder skall ske på objektiva grunder och alla sökande skall behandlas lika och på ett trevligt och positivt sätt.

KÖTID

Kötiden är första urvalskriteriet vid fördelning av bostäder. Den som har längst kötid erbjuds bostad först.

EKONOMI

En förutsättning för att få teckna kontrakt för en bostad är att den sökande har ekonomiska förutsättningar att långsiktigt klara betalningen av hyran.

Långsiktigt skall tolkas som att man kan visa att man har tillräcklig inkomst för att betala hyran i minst 6 månader. Detta innebär att man har fast arbete, pension eller motsvarande, ett vikariat som varar minst 6 månader framåt i tiden. Timanställning av lång varaktighet kan efter prövning i det enskilda fallet prövas likvärdigt

Om den sökande inte bedöms klara hyran själv kan uthyrning ske med stöd av borgen från annan person som står för kontraktet eller förbinder sig betala hyran. Får person hyra en bostad med stöd av borgen ställs samma krav på borgensmannen som på en presumtiv hyresgäst (jämför ovan).

En person som har obetalda skulder till annat bostadsbolag eller andra större obetalda skulder skall endast i undantagsfall erbjudas bostad hos FK fastigheter. En förutsättning är att personen kan erbjuda borgen eller att det annars framstår som sannolikt att personen kommer att sköta sina hyresbetalningar till FK fastigheter AB.

VANDEL

En annan förutsättning för att en person skall få teckna avtal om bostad är att den sökande har en god vandel, t.ex. att han/hon inte bedöms bli störande i bostadsområdet/bostaden. Om uppgifter framkommer, att någon har mindre bra vandel skall den sökande få möjlighet att yttra sig över
FK fastigheter AB:s uppgifter om detta innan beslut om uthyrning fattas.